Tipps & Ratgeber
Blog
5 Gründe warum sich ein:e Immobilienmakler:in lohnt
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellen sich viele die Frage: Brauche ich einen Immobilienmakler überhaupt oder kann ich das Objekt nicht einfach selbst verkaufen? Im Internet finden sich zahlreiche Artikel über den privaten Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie. Wer jedoch den bestmöglichen Preis erzielen möchte, eine professionelle Beratung und Betreuung während des Verkaufsprozesses wünscht, sollte einen Experten beauftragen. Im Folgenden finden Sie 5 Gründe, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers für Sie von Vorteil ist.
In diesem Beitrag erfahren Sie 5 Gründe, warum sich ein Immobilienmakler lohnt?
- Professionelle Preiseinschätzung
- Professionelle Vertragsverhandlung
- Expertise und Marktkenntnis
- Persönliche Betreuung
- After Sales
Professionelle Preiseinschätzung
Eine individuelle Preiseinschätzung für Ihre Immobilie bieten wir kostenlos und unverbindlich an. Ein:e Immobilienmakler:in kann aufgrund der Marktexpertise einen gerechtfertigten Preis für Ihre Immobilie finden. Käufer haben oftmals eine emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie. Daher kann es zu einer Fehleinschätzung bezüglich des Immobilienpreises kommen. Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Interessenten oftmals ab, auch wenn eine Verhandlungsbereitschaft entsteht. Nachdem das Objekt von unseren Experten besichtigt wurde, wird der Markt mithilfe unserer Software gescannt und Vergleichswerte aus bereits verkauften Objekten ermittelt. Wir werfen außerdem einen Blick in den aktuellen Markt- und Sachwert und geben so eine detaillierte Kaufpreiseinschätzung ab. Wir erstellen außerdem ein individuelles Vermarktungskonzept, um die passende Zielgruppe auf den verschiedenen Plattformen ansprechen zu können.
Professionelle Vertragsverhandlung
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die mit vielen gesetzlichen Regelungen verbunden sind. Der Immobilienmakler ist durch sein fundiertes Fachwissen der richtige Ansprechpartner und übernimmt diese Aufgaben, um einen reibungslosen Verkaufsprozess garantieren zu können. Von der Beantragung fehlender Unterlagen bis zu der Beauftragung des Kaufvertrags können Sie sich auf den Immobilienmakler verlassen.
Expertise und Marktkenntnis
Bei der Vermarktung erstellen wir mittels der Zielgruppe ein individuelles Vertriebs- und Marketingkonzept. Dabei haben wir bereits ein breites bestehendes Netzwerk an potenziellen Kunden und bieten die Immobilie zunächst für einige Tage Off-Market an. Anschließend wird das Objekt auf unseren Immobilienportalen und den sozialen Netzwerken, wie Instagram, Facebook und LinkedIn hochgeladen. Danach werden die Besichtigungsanfragen nach der Qualifizierung überprüft und ausgeführt.
Persönliche Betreuung
Für einen Eigentümer, der seine Immobilie verkaufen möchte, steht im Vordergrund die Immobilie schnellstmöglich und zu dem bestmöglichen Preis zu erzielen. In einem individuellen Beratungsgespräch besprechen wir den Marktwert der Immobilie, die Preisvorstellungen, unsere Vermarktungsstrategie sowie das weitere Vorgehen während des Verkaufsprozesses. Zum einen wird die Leadauswahl und die Kunden die Anfragen auf unseren Plattformen senden von uns geprüft. Außerdem legen wir großen Wert auf eine zuverlässige Kundenberatung, indem wir unseren Kunden Unterlagen zur Verfügung stellen, bei Fragen stets erreichbar sind und einen Rundumservice während des Gesamten Kaufprozesses anbieten. Außerdem erhalten unsere Eigentümer regelmäßige Statusupdates über die Immobilie. Durch unseren Verkaufsprozess wird der Verkäufer entlastet.
After Sales
Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen bei anliegenden Fragen zu Verfügung.
Viele unterschätzen wie viel Arbeit es ist ein Objekt professionell zu vermarkten und zu verkaufen. Es steckt viel Zeit, Mühe, Strategie und Expertise in einem Immobilienverkauf.
Sie interessieren sich für eine kostenlose unverbindliche Immobilienbewertung? Wir beraten Sie gerne!
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Quellen:
https://www.mcmakler.de/verkaufen/vorteile-immobilienmakler
https://flowfact.de/10-gruende-fuer-immobilienexperten/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/maklerprovision/warum-makler-beauftragen/#Vertrag
Wir freuen uns über Ihre Nachricht
ACB auf Instagram
Finden Sie Ihre Wunschimmobilie mit ACB Immobilien! 🏡🔎✨ Sie suchen eine Eigentumswohnung oder eine Mietwohnung in Berlin? Mit einem persönlichen Suchprofil verpassen Sie keine passenden Angebote mehr!
✅ Wunschkriterien hinterlegen (Lage, Größe, Budget etc.)
📩 Direkte Benachrichtigung, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist
🤝 Exklusive Angebote, bevor sie öffentlich inseriert werden
Jetzt Suchprofil anlegen und den Wohntraum Realität werden lassen! Mehr erfahren Sie auf unserer Website 🌐 https://www.acb-immobilien.de/kontakt/
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
🏡 Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? 💰Eine realistische Immobilienbewertung ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf oder eine fundierte Investitionsentscheidung. Doch worauf kommt es dabei wirklich an?
▫️ Lage, Lage, Lage – Wie gefragt ist das Viertel? Gibt es Parks, Schulen & eine gute Anbindung?
▫️ Zustand & Ausstattung – Altbau mit Stuck oder moderner Neubau? Der Zustand beeinflusst den Wert erheblich.
▫️ Marktentwicklung – Wie sieht die aktuelle Nachfrage aus? Immobilienpreise schwanken je nach Wirtschaftslage.
▫️ Vergleichsobjekte – Ähnliche Immobilien in der Umgebung helfen bei der Einschätzung.
💡 Unser Tipp: Verlassen Sie sich nicht nur auf Online-Bewertungen! Eine individuelle, professionelle Wertermittlung gibt Ihnen eine fundierte Einschätzung – und genau dabei unterstützen wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Ersteinschätzung! 📩 immo@acb-immobilien.de
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
💡Immobilien Tipp des Monats💡Als Vermieter tragen Sie eine Reihe von Rechten und Pflichten. Es ist wichtig, sich dieser bewusst zu sein, um sowohl rechtliche Konflikte zu vermeiden als auch ein gutes Mietverhältnis zu gewährleisten. 🏠Wichtige Punkte, die Sie kennen sollten:
✅ Wartungspflichten für die Immobilie: Sie sind verantwortlich für die Instandhaltung und Reparaturen, um die Mieträume in einem bewohnbaren Zustand zu halten.
✅ Einhaltung der Mietpreisbremse: Achten Sie darauf, die zulässigen Mietobergrenzen bei Neuvermietungen nicht zu überschreiten.
✅ Kündigungsfristen und -gründe: Informieren Sie sich über die gesetzlich festgelegten Fristen und Gründe, die für eine Kündigung erforderlich sind.
✅ Mietminderung bei Mängeln: Wenn wesentliche Mängel auftreten, kann der Mieter die Miete mindern – auch dies müssen Sie als Vermieter wissen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie. 📧 immo@acb-immobilien.de
#Vermieter #Mietrecht #Vermietung #Recht #Immobilienverwaltung #Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
Haus bauen oder kaufen? 🏡🔑 Die Entscheidung zwischen Hausbau oder Kauf hängt von Ihren individuellen Wünschen und Prioritäten ab:
🛠️ Bauen: Sie können Ihr Traumhaus nach Maß gestalten, sollten jedoch mit längeren Planungs- und Bauzeiten rechnen. Außerdem sind die Kosten oft schwer vorhersehbar.
🏠 Kaufen: Ideal, wenn Sie schnell einziehen möchten. Bestandsimmobilien bieten Charakter, doch die Auswahl ist oft begrenzt.
Weitere Entscheidungsfaktoren können Sie in unserem Blog auf unserer Webseite nachlesen.
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
Neu im Vertrieb: Gepflegte Eigentumswohnungen für Kapitalanleger & Eigennutzer in Oberschöneweide🏡 Unschlagbare Preise ab 2.000€/qm
🏠 27 Wohneinheiten | 1 bis 6 Zimmer | 26–112 m² Wohnfläche
🔑 Sanierte & unsanierte Wohnungen
📍 Berlin-Oberschöneweide – ein wachsender Stadtteil mit Potenzial
🚋 Top Anbindung: Tram & Metrobus direkt vor der Tür
📩 Jetzt Exposé anfordern: immo@acb-immobilien.de
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
Neues Wohnensemble in Berlin-Altglienicke 🏡✨ In Altglienicke entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit ruhiger Lage verbindet. Insgesamt entstehen 33 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus und vier Wohneinheiten als Reihenhäuser – ideal für alle, die nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage suchen.
📍 Moderne Neubauwohnungen & Reihenhäuser
🏠 Großzügige Grundrisse mit Balkonen & Terrassen
🚗 Eigene Stellplätze vorhanden
🌊 Nähe zur Dahme & dem Müggelsee
📩 Mehr erfahren: immo@acb-immobilien.de
#neubau #haus #Reihenhaus #Altglienicke #Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
„
Wir verkaufen Ihre Immobilie – schnell & professionell! 🏡Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise im Immobilienmarkt! Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie – wir bringen Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zum Verkauf. Dank maßgeschneiderter Marketingstrategien, professionellen Bewertungen und einem breiten Netzwerk an potenziellen Käufern maximieren wir den Verkaufspreis für Sie.
👉 Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung: immo@acb-immobilien.de
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
Das Neubauprojekt Waldhausquartier in Berlin-Buch ist der perfekte Ort für junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen möchten. 🏡🌳 Inmitten einer grünen Parkanlage bieten 195 Neubauwohnungen modernes Wohnen in nachhaltiger Bauweise. Hier finden Familien Ruhe und Platz zum Wachsen, während sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Stadt erreichen können. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. 🌱👨👩👧👦
Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 📧 immo@acb-immobilien.de
#Neubau #GreenLiving #Nachhaltigkeit #Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
Möchten Sie keine Chance verpassen, Ihre Traumimmobilie zu finden? Melden Sie sich zu unserem Immobilien-Newsletter an und erhalten Sie exklusive Einblicke in:
✅ Neue & Off-Market Immobilienangebote
✅ Markttrends und Analysen
✅ Tipps rund um Kauf, Verkauf und Vermietung
🔗 Jetzt anmelden und profitieren! https://www.acb-immobilien.de/newsletter/
#Berlin #Immobilien #ImmobilienBerlin #Investment #Realestate #Immobilienmakler #Makler #Realestateagent #Realtor #immobilienkauf #Immobilienverkauf #Apartment #Wohnung #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Roomtour #Apartmenttour #Hauskauf #Broker
