Tipps & Ratgeber

Blog

Vor- und Nachteile einer Doppelhaushälfte

Eine Doppelhaushälfte ist eine Immobilie, die ursprünglich für zwei Familien ausgelegt ist. Im Grunde handelt es sich um zwei einzelne Häuser, für die jeder über einen separaten Eingang und eigene Einrichtungen verfügt, unabhängig von denen des Nachbarn. Da es sich aber um ein Spiegelhausprojekt handelt, sind sie sowohl von außen als auch in Bezug auf die Zimmeranzahl gleich.

In diesem Beitrag erfahren Sie die Vor- und Nachteile einer Doppelhaushälfte

Vorteile einer Doppelhaushälfte
Nachteile einer Doppelhaushälfte

Vorteile einer Doppelhaushälfte

Sie gelten als die wirtschaftlich besten Bauarten – ein Duplex kann am Ende sogar 25% weniger als eine Wohnung mit der gleichen Fläche kosten. Wenn die Bewohner der beiden Haushälften zu derselben Familie gehören, können sogar die Kosten für Wartungen, wie die Installation von Sanitär- und Elektroinstallationen, aufgeteilt werden. Besonders für junge Paare mit Kindern, kann es eine große Hilfe sein, die Familie in unmittelbarer Nähe zu haben. Daher ist die Wahl einer Doppelhaushälfte eine besonders praktische Lösung. Außerdem können die Instandhaltungskosten reduziert werden, da sich zwei Familien praktisch ein Grundstück teilen.

Nachteile einer Doppelhaushälfte

Zuallererst kann der Mangel an Intimität oder das Gefühl, dass Sie nicht genug Privatsphäre haben, sehr bedrückend sein. Die Tatsache, dass Sie nur eine Wand vom anderen Haus trennt, kann in Ihnen das Gefühl von Unbehagen auslösen und Sie spüren lassen, dass die andere Familie Sie dauerhaft beobachten und hören könnte.

Auch die Lautstärke spielt bei einer Doppelhaushälfte eine große Rolle, denn laute Nachbarn sind nicht jedermanns Sache, aber wenn diese nur eine Wand entfernt sind, kann es umso unangenehmer werden. Egal, ob es sich um die eigene Familie oder enge Freunde handelt, laute Musik oder regelmäßige Partys sind nicht für jeden in Ordnung. Sie müssten also bei einer Doppelhaushälfte mehr auf die innere Isolierung achten als bei einem Einfamilienhaus.

Ein weiterer Nachteil einer Doppelhaushälfte können die Veränderungen an der Immobilie sein. Wenn Sie z.B. das Haus in einer anderen Farbe streichen möchten oder die Rohre für Bad und Küche erneuern möchten, benötigen Sie hierfür immer die Zustimmung der anderen Parteien.

Unabhängig davon, ob es sich um ein kleine oder große Doppelhaushälfte handelt, müssen Sie mehrere Punkte berücksichtigen, bevor Sie den Umzug in solch einer Immobilie angehen:

Überlegen Sie sich gut, mit wem Sie die andere Hälfte des Hauses teilen möchten, um sicherzustellen, dass es im Laufe der Zeit nicht unangenehm wird oder Sie sich nicht mehr in Ihrem eigenen Zuhause wohlfühlen. Ebenso sollten Sie sicherstellen, dass den optimalen Parameter bei dem Hausbau eingehalten und darüber hinaus die Schalldämmung und Wärmedämmung korrekt durchgeführt werden.